El plenari de l’Ajuntament ha aprovat inicialment la supressió de la Unitat d’Actuació número 10 (UAC 10) del Pla General d’Ordenació Urbana (PGOU), una decisió que permetrà l’obertura d’un nou vial i la construcció de 63 nous habitatges en aquest àmbit del nostre municipi.
Aquesta mesura permetrà la construcció de 63 nous habitatges i l’obertura d’un nou vial entre l’avinguda des pla i l’avinguda General Luque. Amb aquest nou vial, que anirà en paral·lel a les vies del tren, es pretén descongestionar el trànsit de la zona i de la Gran Via Colón en particular. Per tant hi haurà connexió entre Ronda de Migjorn i General Luque.
La proposta ha estat presentada per l’entitat Explotacions Turístiques de les Illes SL, propietària de més del 60% dels terrenys inclosos dins l’àmbit de la unitat d’actuació, tal com estableix la normativa urbanística vigent. La sol·licitud s’ha fonamentat en la memòria justificativa i l’estudi de viabilitat econòmica aportats per la promotora, així com en els informes tècnics i les consideracions jurídiques municipals. L’àrea supera els 8000 metres quadrats.
Amb la supressió de la UAC 10, els terrenys afectats podran passar a tenir la condició de sòl urbà consolidat, fet que permetrà el seu desenvolupament urbanístic. En aquest sentit, el plenari ha fixat diverses condicions que hauran de complir els propietaris i promotors.
Entre aquestes, destaca l’obligació d’executar les corresponents obres d’urbanització i la posterior cessió gratuïta a l’Ajuntament dels terrenys destinats a vials públics, com a requisit previ perquè les parcel·les adquireixin la condició de solar.
L’aprovació inicial d’aquesta modificació urbanística va comptar amb els vots a favor de l’equip de govern (PSOE-Més) i PP, mentre el vot d’abstenció fou de Vox. Ara s’obre el corresponent període de tramitació administrativa abans de la seva aprovació definitiva, d’acord amb el procediment establert per la legislació urbanística.
Expropiació d’immoble
A més, el projecte preveu l’obertura d’un nou vial que donarà continuïtat a l’avinguda del Pla, una actuació que implica la demolició d’una edificació situada a l’avinguda General Luque, número 145. El cost de l’expropiació d’aquest immoble, serà assumit íntegrament per l’entitat promotora.
